北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2024-10-18 14:24:53 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场平顶山市某某投资管理运营部二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场平顶山市某某投资管理运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车10月2日报道 日前，鸿蒙智行公布9月数据，全系交付新车39931辆。AITO 问界系列车型9月共交付新车35560辆。其中，问界系列交付152024-10-18
身边的变化）医生亲历：乳腺癌治疗的破茧之路2024-08-06 16:31:58 来源：中国新闻网 作者：胡2024-10-18
提到立秋，你会想到什么？秋老虎、贴秋膘、秋天的第一杯奶茶......立秋是秋天的第一个节气，标志着孟秋时节的正式开始。网易健康推出《跟着节气过日子》养生科普系列，一起来get这些养生要点！2024-10-18
焦虑，是压力或恐惧的正常反应，通常是短暂的。而长期慢性的焦虑却会对身体带来影响，甚至增加疾病风险。最近一项研究发现，整天焦虑的人，比别人更易生病，特别是会增加老年痴呆的风险。整天焦虑的人，老年痴呆风险2024-10-18
继2025年春夏纽约、伦敦、米兰时装周的举办，巴黎时装周也在法国时间）9月23日压轴登场，10月1日收官落幕。巴黎，作为孕育Herems、CHANEL、VALENTINO的沃土，加上城市的韵味加持，巴2024-10-18
上海中心气象台2024年8月6日9时00分发布高温黄色预警信号：受副热带高压影响，预计本市大部地区今天的最高气温将超过35℃，请注意用火用电安全，做好防暑防晒工作。申城高温“超长待机”，不少市民前往水2024-10-18
最新评论