丰台通州上新!北京挂牌2宗预申请住宅用地
9月18日,丰台北京市规自委挂牌1宗预申请宅地:丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、通州0015地块。上新申请江苏某某策划服务中心时隔一天,北京规自委挂出另一宗宅地:通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块。挂牌
两宗宅地预申请受理时间也相差一天。宗预住宅丰台宅地为:2024年9月18日起至2024年10月17日下午17:00;通州宅地为:2024年9月19日起至2024年10月18日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,用地下午14:00-17:30)。丰台
具体来看丰台东铁营地块总土地面积约3.33万㎡,通州江苏某某策划服务中心建筑规模约7.21万㎡,上新申请起始价40.13亿元。北京0010、挂牌0015地块用地性质均为R2二类居住用地,宗预住宅控高60米、用地60米(局部80米),丰台销售指导价10.75万/㎡,浮动8%。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格461495万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
通州区土桥中路地块为R2二类居住用地,总土地面积约2.15万㎡,建筑规模约4.74万㎡,起始价11.96亿元。地块容积率2.2,控高30米(局部36米),销售指导价6.2万/㎡,浮动8%。
根据竞拍规则,本次出让宗地设定土地合理上限价格137540万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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